Entretien chaudiere obligatoire : ce qu'il faut savoir
L'entretien annuel de la chaudiere est obligatoire en France depuis 2009. Pourtant, de nombreux proprietaires et locataires l'ignorent encore. Voici tout ce qu'il faut savoir pour etre en regle.
Qui est concerne par l'entretien obligatoire ?
L'obligation s'applique a toutes les chaudieres individuelles au gaz ou au fioul dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW. Cela concerne la quasi-totalite des chaudieres residentielles.
- Proprietaire occupant : vous etes responsable de l'entretien
- Proprietaire bailleur : c'est au locataire de faire entretenir, sauf clause contraire dans le bail
- Locataire : vous devez faire entretenir la chaudiere et en conserver l'attestation
Que comprend l'entretien annuel ?
L'entretien reglementaire comprend obligatoirement :
- Verification et nettoyage du bruleur
- Controle du circuit de combustion et des fumees
- Verification de l'etancheite du circuit gaz
- Reglage des parametres de combustion
- Remise d'une attestation d'entretien
Cette attestation doit etre conservee pendant 2 ans et presentee en cas de controle.
Consequences du non-respect
Ne pas faire entretenir sa chaudiere peut avoir de lourdes consequences :
- Risque securite : intoxication au monoxyde de carbone, incendie
- Assurance : en cas de sinistre, votre assurance peut refuser d'indemniser si l'entretien n'etait pas a jour
- Garantie fabricant : un entretien non realise peut annuler la garantie de votre chaudiere
- Amende : en cas de controle par les services de securite
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Tarifs entretien chaudiere Lyon 2026
| Type de chaudiere | Tarif entretien TTC |
|---|---|
| Chaudiere gaz standard | 100 - 150 euros |
| Chaudiere gaz a condensation | 120 - 180 euros |
| Chaudiere fioul | 130 - 200 euros |
| Pack entretien + depannage prioritaire | 180 - 250 euros/an |
Entretien chaudiere a Lyon
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06 24 63 08 54L'entretien de la chaudiere est-il deductible des impots ?
Oui, l'entretien de la chaudiere ouvre droit au credit d'impot pour l'emploi a domicile (50% des depenses). Demandez une facture detaillee a votre plombier.
Quand faire l'entretien annuel ?
De preference a l'automne, avant la saison de chauffe, pour s'assurer que la chaudiere est prete pour l'hiver. Mais l'obligation est annuelle, pas saisonniere.
Peut-on faire l'entretien soi-meme ?
Non. L'entretien doit etre realise par un professionnel qualifie (certification gaz ou fioul). Seul un professionnel peut delivrer l'attestation reglementaire.